CaptaçãoR$ 625 mi (máx.)
PreçoR$ 103,08
vs meta125% da meta inicial R$ 500 mi
Dividendo depoisR$ 1,15 mantido
Cota depoisP/VP ~1,03 · diluição parcial
KNUQ11
Kinea Unique HY CDI
DY 14,16% e rent real 1A +11,28% seguem atrativos, mas rank #30, P/VP 1,04 com prêmio, perfil high yield CDI e 4ª emissão recente elevam risco de crédito vs KNIP/KNCR.
- #30 FII Rank — score 4.93, elegível, risco Médio
- DY 14,16% · R$ 1,15/cota · CDI+ high yield
- 4ª emissão ago/2025: ~R$ 625 mi captados
- Carteira 97% CDI+ · PL R$ 2,17 bi · 59,6 mil cotistas
Cotação
R$ 104,02
Investidor10
DY 12M
14,20%
últ. 12 meses
P/VP
1,03
VP R$ 101,23
Rent real 1A
10,36%
Vacância
0,00%
física
Score FII Rank
5,00
Médio
Fundamentos
Último dividendoR$ 1,30
Liquidez diáriaR$ 4,18 M
PatrimônioR$ 2,17 bi
Cotistas59632
SegmentoTítulos
TipoFundo de Papel
GestorKinea Investimentos
Rent nom. 1A15,39%
Variação 12M15,39%
Critérios FII Rank v3.1
DY 9–14,5%
14,16%
P/VP 0,8–1,2
1,04
Vacância ≤ 15%
0%
Liquidez ≥ 500K
R$ 4,18 M
Rent real 1M/3M/1A > 0
1M: 1,67% | 3M: 2,01% | 1A: 11,28%
Comparativo segmento
Histórico de emissões
Eventos de portfólio
4ª emissão concluída
Captação ~R$ 625 mi · alocação residencial 46%
Dividendo médio ~R$ 1,20/cota
DY 14,16% · R$ 14,97 pagos em 12M
Carteira CDI+ 97%
Spread elevado vs KNIP high grade
Estreia na B3
Fundo jovem · gestão Kinea ativa
Notícias e riscos
Risco de crédito HY
altaCRIs CDI+ com prêmio vs high grade
Prêmio ao VP
mediaP/VP 1,04 — cota acima do patrimônio
Posição intermediária no ranking
media#30 vs pares Kinea top tier
Investidor qualificado
baixaRestrição regulatória de público
Monitorar (90 dias)
- Inadimplência e provisões da carteira HY
- Spread médio CDI+ vs KNCR/KNIP
- Pipeline pós-4ª emissão
- Impacto de queda da Selic no carrego
Cenários
Selic alta + crédito limpo
DY 14% + valorização 3%
- Zero inadimplência
- Spread mantido
- Dividendo R$ 1,15
Renda HY CDI+
DY ~14,2% real ~11%
- P/VP 1,0–1,05
- Carteira reciclada
- Selic estável
Stress crédito residencial
Corte DY + queda cota 12%
- Default em CRIs
- Selic cai rápido
- Spread comprimido
Scorecard
Qualidade portfólio
★★★☆☆
HY CDI+ · maior risco vs KNIP
Preço vs VP
★★★☆☆
Prêmio ~3% ao VP
Dividendos
★★★★★
R$ 1,15 últ. · DY 14,16% isento
Retorno recente
★★★★☆
Rent real 1A +11,28% · +16,14% nominal
Governança
★★★★☆
Kinea institucional · transparência
FII Rank v3.1
★★☆☆☆
Elegível — posição #30 no ranking atual
Rodada 2026-08-12T13:33:58-03:00 · dados de 12/08/2026 · gerado em 12/08/2026